COMO FOTOGRAFIAR

Introducción a la fotografía inmobiliaria: excursiones virtuales y precios

Habiendo cubierto todas las bases, desde el rodaje hasta los complementos, todo lo que se necesita ahora es un lugar al que nuestra galería pueda llamar hogar. Hoy concluiremos nuestra mirada a la fotografía de bienes raíces explorando un poderoso aliado de recorridos virtuales y concluiremos con algunas reflexiones con respecto a los precios.

Alojamiento de visitas virtuales

Animaría a todas las partes interesadas en este momento a que echen un vistazo a una plataforma de alojamiento de recorridos virtuales llave en mano y consideren pagar algunos dólares por adelantado a cambio de una gran cantidad de atractivo y flexibilidad. Tourbuzz.net ofrece una plataforma sencilla que permite a los fotógrafos crear y mantener cuentas de clientes personalizadas y publicar presentaciones de diapositivas virtuales y recorridos de video en formatos de marca (con imagen y contacto del agente) y sin marca.

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Se proporcionan enlaces integrables para comercializar y mostrar con facilidad. Los clientes pueden elegir generar y publicar videos (automáticamente, si así lo desean) en la cuenta de YouTube de su elección o descargarlos directamente en el escritorio. Subimos nuestras imágenes, planos y videos y ellos se encargan del resto. Cargue un dibujo terminado y cree un plano de planta interactivo. Hacer fluido panoramas, genere folletos y proporcione a los clientes acceso para agregar descripciones de propiedades, así como para armar sus propios folletos personalizados según sea necesario.

Se proporcionan todas las necesidades imaginables de visitas virtuales tanto para el fotógrafo como para el cliente. Para aquellos proyectos que no requieran una presentación de diapositivas o un video de recorrido virtual, recomendaría considerar un servicio de alojamiento de galería como ShootProof.com o SmugMug.com para proporcionar a los clientes un acceso conveniente protegido por contraseña para ver y descargar sus medios a pedido.

Obtenga más información sobre Tourbuzz y cómo aprovechar al máximo su (s) servicio (s) visitando tourbuzz.net/#how-it-works.

Pensamientos sobre los precios

Parece haber dos escuelas de pensamiento en lo que respecta a la fijación de precios de la fotografía inmobiliaria: una es el enfoque low-ball que ofrece todos los servicios disponibles a un precio tan bajo que nadie podría competir. Estas agencias generalmente tendrán un rincón considerable en el mercado de la vivienda de nivel bajo a medio con un sistema que se enfoca (en términos de valor) en la cantidad sobre la calidad y el salario por hora sobre la habilidad y la experiencia.

El otro enfoque se centra en la calidad y cantidad, y encuentra su éxito en el mercado de nivel medio a alto. Con mayores inversiones en la línea, este cliente posee un estándar más alto y es más probable que esté interesado en un producto y servicio fotográfico de calidad.

Devolución de negocios

En una industria basada en servicios como la inmobiliaria, el negocio de devolución es clave y debemos asegurarnos de que nuestro precio lo refleje. Aquí no hay una fórmula secreta. En mi experiencia, además de los proyectos a escala de resort y de alta gama, tenemos los dos mercados anteriores en los que poner nuestra mirada. Este último es más difícil de romper, pero vale la pena si puedes aguantar. Es probable que los agentes exitosos ya tengan un par de fuentes a las que acudir, nuestro objetivo es asegurarnos de que nuestro servicio esté en esa lista.

Generar confianza

Si nuestro trabajo es atractivo y somos diligentes para dar a conocer nuestra presencia, no pasará mucho tiempo para empezar a recibir la llamada y especialmente si nuestros precios son razonables. Es importante recordar que un agente puede tener docenas de propiedades en diversos grados de preparación para el mercado y la ventana de oportunidad se abre y se cierra rápidamente.

Los agentes exitosos están haciendo malabares con varias cosas en un momento dado, desde motivar a los propietarios hasta invertir en carpintería especializada y servicios profesionales de limpieza, pintura y jardinería de su bolsillo para vender una propiedad determinada; créame, no necesitan fotógrafos de prima donna colgados alrededor.

Lo que los clientes necesitan es alguien que comprenda este hecho y esté allí para ayudarlos a aprovechar al máximo sus esfuerzos para enumerar el lugar con el mejor aspecto posible. Puede llevar tiempo generar esta confianza. Lo mejor que podemos hacer es darnos a conocer y dar a conocer nuestro trabajo como un aliado de calidad para la causa. Ser buenos en lo que hacemos es una cosa, cuidar y ser de buen servicio es otra. Combina los dos y el teléfono suena mucho más rápido.

Información general de precios

Y finalmente, para aquellos que deben saber: no voy a ser específico, pero en mi mercado estamos hablando en el rango de $ 200 a $ 300 para producir un recorrido de propiedad de lujo de tamaño mediano (solo imágenes fijas). Puede ser más alto o más bajo en su propio mercado, pero eso es para que usted lo averigüe ahora, ¿no es así? …

Gracias por pasar, como siempre. Espero que esto ayude a alguien que esté buscando una oportunidad real y práctica para no solo ganar unos pocos dólares, sino también una sólida reputación en la comunidad empresarial local.

Preguntas? Escríbeme en.

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